家裝裝修施工前的驗收環節
2013-11-22 16:47:35   來源:   評論:0 點擊:

找好裝建公司、簽定完裝建條約、選購好裝構筑材以后,是否是萬事俱備,能夠開工裝建了?非也非也,裝建施工之前,只管并不是需要,但驗房也...

找好裝建公司、簽定完裝建條約、選購好裝構筑材以后,是否是萬事俱備,能夠開工裝建了?非也非也,裝建施工之前,只管并不是需要,但驗房也是一個非常緊張的環節。弄清晰屋子有沒有遺留題目,不但能夠躲避大概泛起的一些裝建題目,還可以或許厘清物業治理處、業主和裝建公司之間的義務,防止裝建時泛起易纏的膠葛,讓裝建歷程更費心!    驗收目標    平安裝建、劃清義務、防止膠葛    固然驗房并不是傳統家居裝建中的需要環節,但有愈來愈多的業主最先器重裝建驗房的題目,以保護本身的正當權益。所謂裝建驗房,除指裝建事后,對裝建質量舉行判定以外,還指正在裝建前磨練屋子自己是不是存正在影響裝建的題目和縫隙,若是存正在題目,則可讓義務人辦理現有題目,再舉行裝建。    為何裝建前必要驗房呢?經過驗房,能夠曉得裝建前屋子有無存正在甚么偏差和題目,會否影響進一步的裝建。比方,若是毛坯房的墻體自己存正在開裂題目,正在沒有處置懲罰該題目的環境下舉行裝建,裝建后輕易泛起墻面縫隙。這時候業主大概認為是裝建公司施工不到位的題目,但其基礎緣由是物業自己存正在缺點,必要由物業治理方賣力。若是裝建進步止驗房,就能夠要求物業方辦理墻面開裂的題目以后,再舉行裝建。不然裝建完了再發明題目,不但易以肯定是物業方照樣裝建公司的義務,還大概存正在平安隱患(若是開裂過年夜,大概致使墻體或膩子脫落等題目),必要從新鏟失落墻面、找到墻面開裂的緣由、辦理題目以后再從新刷墻,帶來諸多方便。裝建前的驗房有助于揪出屋子存正在的題目、辦理存正在的隱患、劃清義務,而且肯定水平上防止裝建膠葛。    驗收內容    隱藏工程、墻體題目最緊張    既然裝建前驗房云云緊張,那應當怎樣做?由誰來做呢?市場上有專業的第三方驗房公司,能夠供應專業的驗房辦事,固然,那是有償辦事。業主也能夠本身學會一些底子的裝建常識,本身做到簡樸驗房。良多驗房的步調實在其實不難題,業主本身也能夠容易學會。    從廣州裝建市場常睹的裝建題目來看,隱藏工程、墻體題目是最為常睹的,也是最必要驗收的環節。隱藏工程的驗收對付二手房裝建來講尤其緊張。因為二手房有肯定的年限,水路、電路、防水等辦法大概泛起老化。淺易的隱藏工程能夠從那三方面動手。搜檢水路是不是通行、是不是存正在漏水題目,只必要翻開家中的各個水龍頭視察一會便曉得。電路是不是存正在短路題目,用試電筆嘗嘗各個插座就曉得。洗手間防水是不是有題目,只必要做做躲水測試就認識。墻體開裂、墻面空飽也是二手房裝建常睹的題目。墻面開裂的題目能夠經過肉眼視察的要領肯定水平發明題目,墻面是不是空飽能夠經過用小錘子小扣墻面盤算空飽率得到謎底。    別小瞧那些簡樸的步調,它們能夠通知你隱藏工程是不是存正在題目,是不是必要從新做隱藏工程、是不是必要找物業方辦理存正在的隱患題目。如存正在物業方的義務,讓治理處辦理完題目再裝建,如許,縱然厥后再泛起裝建題目,更年夜的多是裝建公司的題目,能夠劃清義務邊界。    DIY    換個燈膽很簡樸?    注重防止觸電、燙傷    燈膽俄然間“死火”,是居家平時輕易遭受的嚕蘇題目。別認為換燈膽很簡樸,究竟電路體系的題目,忽視了輕易泛起觸電、燙傷等題目。換個燈膽是小事,但也別太粗心!    預備質料:新的燈膽步調:1.堵截電源(那個看似簡樸的需要步調偶然會被疏忽,連結通電的環境下取下燈膽,輕易引發觸電);2.若是燈膽不停開著,俄然燃燒,別急著用手取下燈膽,此時的燈膽極可能發燒嚴峻。該當用手接近嘗嘗溫度,不燙手的環境下取下燈膽;    3.安裝好新的燈膽,從新接上電源,翻開開關嘗嘗是不是明燈。    Tips    燈膽尺寸別買錯    差別燈具所用的燈膽尺寸有所差別,縱然是差未幾巨細的式子,燈膽卡口的巨細和是非也一定溝通。是以,正在采辦新燈膽前,肯定要先認識本來燈膽的尺寸。別的,有的燈膽收回黃光,有的為黑光,正在采辦時也要看清晰申明,防備買錯。

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